長沙祥達租車法律特 征是:第一，出租人臨時讓渡租賃物的占有使用和收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)移租賃的所有權(quán)。然而，盡管承租人享有的承租權(quán)是基于合同而產(chǎn)生的債權(quán)，但已物權(quán)化，這樣，承租人就可以充分地行使對租賃物的占有、使用和收益權(quán)。
    第二，租賃是雙合同，即出租人享受權(quán)利，同時承擔(dān)義務(wù)，承租人履行義務(wù)，同時也享受權(quán)利，兩者互為一致，具體地說，就是出租人在享受收取租金權(quán)利的同時，負有交付租賃物的義務(wù)，如果承租人沒有損害租賃物的性能，出租人便無權(quán)干涉承租人的活動。同時，承租人對租賃物的占有、使用和收益要承擔(dān)全部民事責(zé)任。第三，租賃是有償合同，即承租人對租賃物的占有、使用和收益權(quán)是以支付租金的代價而有償取得。
    我國現(xiàn)行的租賃經(jīng)營是把傳統(tǒng)的租賃機制應(yīng)用于企業(yè)經(jīng)營管理，是兩權(quán)分離、搞活企業(yè)的一種形式，但它與傳統(tǒng)的租貨不同，因此，簡單地套用傳統(tǒng)的租賃概念，對現(xiàn)行租賃經(jīng)營是解釋不清楚的。但脫離了傳統(tǒng)租賃的屬性.不能稱為“租賃經(jīng)營”。因此，是否可以這樣說:我國的租 賃經(jīng)營，是企業(yè)的聽有者通過招標(biāo)的方式與承租人約定，出租人將企業(yè)的全部財產(chǎn)(包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和無形資產(chǎn))交付給承租人經(jīng)營管理，承租人支付租金和承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險責(zé)任，于租賃經(jīng)營關(guān)系終止時返還企業(yè)全部財產(chǎn)的一種經(jīng)茜方式。

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